Artykuły

Ogrodzenie placu budowy

Plac budowy wymaga odpowiedniego ogrodzenia. Jeśli nie planujesz od razu budowy docelowego ogrodzenia, może być ono tymczasowe – należy je jednak wykonać z bezpiecznych materiałów, a jego wysokość nie powinna być mniejsza niż 1,5 m. Ogrodzenie nie tylko utrudni niepożądanym osobom wejście na plac budowy, ale może również uchronić przez nieszczęśliwym wypadkiem, np. wpadnięciem dziecka do głębokiego wykopu. Gdy grodzony teren jest niewielki można pokusić się o wynajęcie modułowego ogrodzenia przenośnego, które szybko się mocuje i w razie potrzeby demontuje. Takie moduły mogą służyć również jako brama wjazdowa. Jeżeli ogrodzenie placu budowy nie jest możliwe, należy oznakować granice terenu za pomocą tablic ostrzegawczych. Jeśli jest to konieczne, trzeba też wyznaczyć strefy niebezpieczne i oznaczyć je tablicami  "Uwaga głębokie wykopy" czy "Uwaga roboty na wysokości". Trzeba też zamocować w widocznym miejscu żółtą tablicę informacyjną, na której znajdą się dane, dotyczące m.in. inwestora budowy, rodzaju inwestycji, osób nadzorujących budowę czy wykonawcy.

Media na placu budowy

Na budowę trzeba doprowadzić niezbędne media. Gdy znajdują się na działce lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie sprawa jest prosta. Komplikuje się natomiast znacznie, jeśli instalacje trzeba doprowadzić na plac budowy z zewnątrz. Wówczas konieczna może okazać się pisemna zgoda sąsiada lub gminy na przeprowadzenie przez daną działkę rury czy kabla. Ponieważ nierzadko jest to bardzo czasochłonne i wiąże się z wieloma formalnościami proces doprowadzenia mediów na plac budowy warto rozpocząć co najmniej pół roku przed planowanym rozpoczęcie prac budowlanych. Najlepiej załatwianie formalności zaplanować na tzw. martwy sezon budowlany, czyli zimą. Gdy np. działka zlokalizowana jest w dużej odległości od źródła energii elektrycznej warto zainwestować we własny zespół prądotwórczy (agregaty).

Przygotowanie terenu do budowy

Kolejnym krokiem jest przygotowanie terenu i wytyczenie poszczególnych stref funkcjonalnych na działce. Z placu budowy należy usunąć drzewa i krzewy, które mogłyby przeszkadzać w prowadzeniu prac budowlanych. Pnie pozostawionych na budowie drzew dobrze jest otoczyć deseczkami, by ciężki sprzęt czy nieuważni robotnicy nie uszkodzili ich. Jeśli nośność drogi dojazdowej jest słaba, konieczne będzie jej utwardzenie (np. płytami betonowymi bądź kruszywem). Dzięki temu unikniemy problemów z wjeżdżającym na plac budowy ciężkim sprzętem. Należy też zaplanować miejsce, w którym będzie przechowywany humus z wykopów – warto go zostawić na działce i wykorzystać później przy urządzeniu ogrodu. Razem z kierownikiem budowy, który najlepiej zna organizacje pracy, dobrze jest wyznaczyć miejsce na przechowywanie materiałów budowlanych i strefy poszczególnych prac – ustalić np. gdzie ma stanąć betoniarka, a gdzie składować drewno na więźbę czy pustaki, aby pracownicy nie musieli po nie daleko chodzić. Warto też zadbać o miejsce do przechowywania materiałów wrażliwych na wilgoć. W tym przypadku przyda się np. blaszany garaż, który po zakończeniu budowy można sprzedać lub wykorzystać na działce. Przydatny na placu budowy będzie również kontener na odpady, dzięki czemu nie będą się one poniewierały po działce.

Niezbędne zaplecze

Należy też zadbać o odpowiednie zaplecze dla pracowników. Konieczna będzie przenośna toaleta, którą bez problemu wynajmiesz na określony czas. Przyda się również osłonięta wiata, pod która można zaplanować miejsce do jedzenia posiłków. O wiele lepszym rozwiązaniem będzie wynajęcie kontenera socjalnego z niezbędnym wyposażeniem, który umożliwi ekipie budowlanej całodobowy pobyt na działce i godne warunki na zjedzenie posiłku, umycie się czy przebranie.